瓊公網(wǎng)安備 46010602001658號
拍賣信息
NEWS網(wǎng)掛〔2023〕049號
經(jīng)海口市人民政府批準(zhǔn)，海口市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一幅海口市觀瀾湖旅游園區(qū)M-03-2-2地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：（一）基本情況及宗地凈地情況。本次掛牌出讓的宗地位于海口市觀瀾湖旅游園區(qū)M-03-2-2地塊，土地面積為97544.1平方米（約合146.32畝），土地用途為體育用地（其中含10%商務(wù)金融用地和10%餐飲用地），容積率為0.2，土地使用年限體育用地為50年，商務(wù)金融和餐飲用地均為40年。該宗土地權(quán)屬清晰、安置補(bǔ)償已落實(shí)到位，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛，土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確，土壤無污染，具備動工開發(fā)所必需的條件。（二）主要規(guī)劃指標(biāo)。依據(jù)高新區(qū)管委會《關(guān)于出具海口觀瀾湖旅游園區(qū)M-02-1-1、M-02-1-2、M-03-2-2、M-02-2、M-05-1地塊規(guī)劃意見的函》（海高新函〔2022〕673號），用地位于龍華區(qū)觀瀾湖旅游園區(qū)M-03-2-2地塊，為體育訓(xùn)練餐飲其他商務(wù)混合用地（A42/B13/B29），混合比例8:1:1，容積率≤0.2、建筑密度≤20%、綠地率≥20%、建筑限高≤24米，配建停車位參考《海口市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價并按照價高且不低于底價者得的原則確定競得人，本次掛牌地塊起始價為6897.4045萬元人民幣，采取增價方式競價，每次增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍遞增。競買人在報名時需繳納土地競買保證金6897.4045萬元人民幣，該宗地可采用銀行保函方式繳納土地競買保證金。
三、開發(fā)建設(shè)相關(guān)要求及競買人資格詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知［可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），網(wǎng)址：http://lr.hainan.gov.cn:9002查看和打印］。
四、競買申請：（一）交易資料獲取方式。本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求及其他相關(guān)文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。（二）競買申請方式。本次交易活動競買申請環(huán)節(jié)采取線上方式進(jìn)行。（三）競買申請時間：2023年 7月21日9:00至2023年8月22日16:00（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。（四）競買保證金。競買保證金到賬截止時間為：2023年 8月22日16:00（競買保證金到賬時間以銀行信息系統(tǒng)入賬時間為準(zhǔn)）。（五）資格確認(rèn)。競買資格審核時間：2023年 8月12日9:00至2023年 8月24日12:00。
五、掛牌報價時間及地點(diǎn)：（一）掛牌報價時間：2023年8月12日9:00至2023年8月24日16:00，受理報價時間為北京時間工作日8:30至11:30及14:30至17:00。（二）報價地點(diǎn)為：海口市國貿(mào)二橫路國土大廈5樓土地交易中心招拍掛部。
六、風(fēng)險提示：瀏覽器請使用IE11，其他瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響，競買人在競買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。其他風(fēng)險提示從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。請競買人詳細(xì)閱知掛牌出讓須知。
七、咨詢方式：
（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。
聯(lián)系人：陳女士 盧女士。
聯(lián)系電話：0898-68531700。
查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；http://lr.hainan.gov.cn:9002/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：海南省數(shù)字認(rèn)證中心。
辦理地址：海南省海口市龍華區(qū)國貿(mào)路22號海南國機(jī)大廈二樓西區(qū)（國貿(mào)路和國貿(mào)北路紅綠燈交叉十字路口處）、三亞市政務(wù)服務(wù)中心16、17號窗口。
咨詢電話：0898-66668096、66664947。
證書驅(qū)動下載網(wǎng)址：www.hndca.com。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：海南省土地儲備整理交易中心。
辦理地址：海南省海口市美蘭區(qū)五指山南路3號。
咨詢電話：0898-65236087。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜，可查看網(wǎng)上交易系統(tǒng)“資料下載”欄目《海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。
海口市自然資源和規(guī)劃局
2023年 7 月21日